承租财产讨债公司

《重要关键》上海讨债公司承租人是直接占有人,出租人是间接占有人

《经典题型》关于租赁契约,下列何者正确?

租赁契约之承租人为租赁物之直接占有人,出租人为间接占有人

【6次】第 1017 条,夫或妻之财产分为婚前财产与婚后财产,由夫妻各自所有,不能证明为婚前或婚后财产,推定为婚后财产。

夫或妻婚前财产于婚姻关系存续中所生之孳息视为婚后财产。

《重要关键》上海讨债公司法定财产制,谁名下的财产就是谁的

《经典题型》甲男乙女于民国七十年结婚,乙未工作,由甲扶养,次年甲以乙之名义购买不动产一栋,至今该不动产仍登记于乙之名下。请问该不动产之所有权人为?

【6次】第 1065 条,非婚生子女经生父认领,视为婚生子女。经生父抚育,视为认领。非婚生子女与生母视为婚生子女,无须认领。

《重要关键》认领就会变成婚生子女,权益都一样,抚养过就视为认领

《经典题型》生父承认其与非婚生子女有父子(女)关系之意思表示,称之为:

认领

【5次】第 8 条,人失踪满七年可以为死亡宣告;失踪人80岁以上满三年可以为死亡宣告;失踪人遇特别灾难满一年可以为死亡宣告。

《重要关键》死亡宣告七年,80岁以上三年,特别灾难一年

《经典题型》一般得为死亡宣告声请之失踪期间为:

七年

【5次】第 78 条,如果没有得到法定代理人的允许,限制行为能力人做成单独行为,无效。

《重要关键》限制行为能力人做成单独行为,例如免除债务,无效

《经典题型》14岁之甲未得父母之允许,对同学为债务免除之意思表示,其效力如何?

【5次】第 87 条,表意人与相对人通谋虚伪意思表示,意思表示无效,但不得以其无效对抗善意第三人。

《重要关键》通谋虚伪意思表示,无效,记得不能对抗善意第三人

《经典题型》甲生意失败,为避免自己拥有之不动产遭债权人查封拍卖,乃与乙订立假的买卖契约,将此不动产虚伪移转登记给乙,嗣后乙于此不动产设定抵押权予善意、不知情之丙。请问此抵押权设定是否有效?

【5次】第 95 条,非对话做意思表示,通知达到相对人时才发生效力。

《重要关键》非对话意思表示,到达时生效

 

 

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